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玻璃幕墙掉落砸中汽车 开发商、物业说与己无关(图)

类别:墙体幕墙 日期:2021-4-29 2:07:51 人气: 来源:

  6年前,赵女士在安装了玻璃幕墙的蚂蚁工房小区买了一套房,6月20日,她家的玻璃幕墙突然掉落,砸中停在楼下消防通道上的两辆汽车。

  昨日上午,记者在蚂蚁工房小区电梯外看到一则《关于开展安全自查自纠的通知》,通知要求业主对玻璃幕墙自行,而该通知的落款日期恰为6月20日。

  赵女士说,该通知是物管所在出事后贴出来的。“2006年搬进来起,就没接收到任何要求业主自行玻璃幕墙的通知和公示。它是全封闭的,就一堵墙,我们怎么?”

  对于赵女士的疑问,物管聂主任解释,小区玻璃幕墙的日常并不由物管所负责,物管所主要通过告知、提醒、公示的方法要求小区业主自行检查。“玻璃爆裂就像玻璃茶杯装了热水一样,提前没有任何迹象,你看不出来的。每一户我们都检查是不可能的。”

  从出事到现在,赵女士家的玻璃幕墙没有重新安装。当赵女士提及要求物管所赔偿时,聂主任的态度很明确:“爆裂的玻璃是赵女士的户内窗户,不属于小区公共设施,不是外墙。”因此“没法答应”赵女士的索赔要求,而赵女士更换新玻璃幕墙的费用也应自己承担,“如果是公共区域内有玻璃爆裂,我们没有检查,是我们失职,但这是她自己家的窗户。”

  聂主任认为玻璃幕墙一不是物管设计的,是物管施工的,是物管选的材料,所以赵女士如果要索赔,应该是去找开发商和设计单位。

  随后,记者联系了蚂蚁工房开发商湖南东港建设开发公司一罗姓经理,他表示玻璃幕墙保修期为5年,而公司早在6年前就已交房,赵女士的玻璃幕墙不在服务范围,而应向物管所申请住宅专项维修资金。

  其中一辆被砸中汽车的车主唐女士告诉记者,事发当天因为通往负一楼的电梯停止运行,上楼不便,故没有将车开到地下车库,而是停在了消防通道上。“消防通道不能停车,他们明明知道,还违规停车,你说这能怪谁?”聂主任表示。

  同时,聂主任考虑到玻璃幕墙可能再次发生爆裂,物管之前向东牌楼社区和解放队提交了申请,申请在小区楼下安装雨棚,防止玻璃幕墙爆裂伤及行人,但遭到了。“说这影响市容,损坏城市形象,要我们向市去申请。”

  昨日,记者联系上了双帆国际大厦的玻璃幕墙产品提供方,据技术经理欧佳伟分析,玻璃幕墙坠落有多方面原因:一是不当,外力过大导致脱落;二是出现温差大、冷热不均的情况也可能导致玻璃爆裂;此外,玻璃本身的质量问题也是爆裂的原因。

  中国建筑玻璃与工程玻璃协会专家、高级工程师许武毅进一步解释了钢化玻璃的“自爆”。幕墙玻璃都是钢化玻璃,出厂时经过了热处理,但由于内部有一种叫硫化镍的杂质,在低于0.2毫米的情况下无法被检测出来,而这种杂质受膨胀后导致玻璃“自爆”,是一种。他分析说,6毫米的钢化玻璃,每一千块玻璃约有6-8块存在自爆的可能。

  对于玻璃幕墙安全,许武毅说在《玻璃幕墙工程技术规范》修订版中,已强制要求这种自爆率降为千分之一,该强制标准预计年内出台,到明年全面实施。记者龙源美女护士也疯狂

  

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