想买房的人不看亏大了!广东保障房、人才公寓户型！

　　秦勇老婆王芳为大力发展新型建造方式，在保障性住房和人才公寓中推广装配式建筑，近日,广东省住房和城乡建设厅组织编制了《广东省装配式结构保障性住房、人才公寓标准设计通用图集》(简称《通用图集》)，并征求有关方面意见，结合意见进行了修改完善，现再次向社会征求意见。

　　据了解,在《通用图集》中,包括保障性住房“标准套型”、保障性住房“组合平面”、人才公寓“标准套型”、人才公寓“组合平面”、“厨房、卫生间、阳台模块”的内容。

　　根据广东省保障性住房和人才公寓的需求,《通用图集》共提供建筑面积30平方米、45平方米、50平方米、55平方米、65平方米、70平方米、80平方米、85平方米、100平方米、120平方米、150平方米、180平方米十二个面积段套型标准,共23个户型,其中保障性住房15个,人才公寓8个,均根据广东省各区域对套型设计、建造的不同需求。

　　组合平面中,《通用图集》共收纳11种保障性住房组合平面和11种人才公寓组合平面,同样考虑了不同地区对标准层户数、通风、采光以及不同的需求。

　　基于标准化、模数化的设计,《通用图集》还列举了11种厨房模块、10种卫生间模块以及5种阳台模块为参考,适用于常规建造方式和整体卫浴,整体厨房,装配式阳台的施工建造方式。

　　据了解,《通用图集》要求,居住建筑功能空间的标准化设计应根据功能选择开间、进深、层高的优先尺寸,装配式住宅建筑的层高宜为3米、2米9、2米8。

　　其中,一房一厅一卫以单身青年为主要居住对象。设置兼起居室的卧室、厨房、卫生间等功能空间;两房两厅一卫、三房两厅一卫,主要供家庭居住,设置卧室,起居室、厨房和卫生间等基本功能空间;三房两厅两位,为人才公寓套型模块。所有套型模块均考虑了广东省各区域对套型设计、建造的不同需求。