OFweek半导体照明网讯 走在古镇街头，我们会发现一个毋庸置疑的现象：卖场过剩。几乎所有高端卖场，都出现了吃不饱的现象，降租、免租、收不上租开始成为新常态。更离奇的是，还有很多市场在修建或计划修建中这些在建或待建市场的命运是什么？
古镇成为全球灯饰交易中心已是不争的事实，但市场修建速度之猛也令人始料不及。曾经一度，古镇的门市价格之高令全国咋舌，如今已今非昔比。大量边店空置出来，很多很漂亮的商业楼租金也一降再降，有的甚至开始以工业厂房价格往外租了。
从2012年或更早开始，受灯都时代等高端灯饰卖场大热影响，古镇灯具市场发展逐渐步入黄金期。灯都世贸、灯都百盛、星光联盟、华艺国际、利和相继崛起，更有大批规模较小的市场紧随其后，风起云涌古镇及周边卖场逐步进入战国时代。
全球灯饰照明制造交易中心古镇，蛋糕究竟有多大？究竟能承受多大的卖场面积？难道它的卖场没有“满员”那一天么？
据不完全统计，古镇的灯饰卖场已经将近300万平米，逐渐“爆棚”。
一开始，大家都雄心勃勃，谁也不甘落后，更不愿意相信自己是失败者。2014，小榄九洲城首当其冲成为灯饰卖场的“烈士”，这个曾经万众瞩目的LED明星逐渐停摆并开始的转型之；接着，江门光博汇逐步把目光从照饰大宏图上收回来，开始在泛家居和综合配套上著文章，再不敢把宝全部押在灯饰卖场上了。
时至今日，在古镇再投资建设灯饰卖场，已经属于高风险投资。古镇灯饰卖场，已经进入内部挖潜及资源优化时代，只有极大的投入与非常专业的经营机构相结合才有前途。
那么古镇还在修建和即将修建的市场的未来在哪里？若干年前，邹区也有人问我，邹区市场不断扩张、销售额不断下降，邹区的出在哪里？我记得我说了：1、以批发的方式做零售可以；2、做更有特色的品类经营有未来；3、向相关领域横向扩张，比如向家居、软装、饰品领域扩张，前途。如今，邹区的现实是部分采纳了我当初的，逐渐引进了家居和软装，开始显露出新的生机，拉动了更大的增长。
今天，我对古镇的投资者也提出同样的，不要再往灯饰卖场的独木桥上挤，应该向相关领域横向扩张，向泛家居、向生活配套、特色旅游文化产品领域扩张，形成一业多态的多元化市场。只有这样，才能构建更好的商业生态。
如果哪一天，在古镇率先形成了以灯饰为主，家具、软装、饰品可以一站式采购，游一条龙满足，不用再到龙江、乐从去采购家具，不用再到广州、深圳去采购软装饰品、到江门去住，那么古镇的总体市场份额再增加一千亿也就不是！
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